Beschreibung

Wunderschöne, voll möblierte Wohnung mit traumhafter Terrasse und Garten in stadtnaher Lage.

Diese charmante und hochwertig ausgestattete Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. In ruhiger, dennoch stadtnaher Lage erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort und Wohnqualität. Die optimale Wohnung für alle, die aus beruflichen oder privaten Gründen ein vorübergehendes, gemütliches und komplett eingerichtetes Zuhause suchen.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind die sonnige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden.

Details zur Möblierung:
- Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte sowie vollständigem Kücheninventar
(Geschirr, Töpfe, Teller, Tassen, Besteck etc.)
- Wohn- und Schlafräume, Diele, Bad und Terrasse vollständig möbliert wie auf
den Bildern dargestellt
- Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Stuhl, Schrank und Regalen
- Waschraum im Untergeschoss mit Waschmaschine und Trockner

Hinweis: Die Wohnung wird ab dem 01.08.2026 befristet für die Dauer von einem Jahr vermietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Anfrage per E-Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten (insbesondere E-Mail-Adresse und Telefonnummer). Ihre Anfrage wird an den Eigentümer weitergeleitet, der sich anschließend direkt mit Ihnen in Verbindung setzt.

Ausstattung

- 4-Zimmer EG-Wohnung
- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
- ca. 94 m² Wohnfläche
- Küche mit EBK
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und kleines Fenster
- Wohnung komplett möbliert
- Bad, Küche und zum Teil die Fußböden wurden vor ca. 5 Jahren erneuert
- Terrasse und Garten
- Gemeinsame Waschküche mit eigner Waschmaschine und Trockner im UG
- Fahrrad Abstellraum im UG
- Nebenkosten 450,00 € / monatlich
- Garage mit Stauraum zzgl. 80,00 € / monatlich
- Kaution 4200,00 €
- ab 01.08.2026 für die Dauer von einem Jahr zu vermieten

Sonstige Angaben

Liebe Interessenten,

wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig und erhalten eine Provision in gleicher Höhe.

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